Wissen, das vor dem Kauf kommt
Sieben Dossiers zu den Fragen, die deutsche Anleger am häufigsten haben — quellenbasiert, mit Stand-Datum, und ehrlich auch dort, wo die Antwort unbequem ist.
Immobilie in Dubai kaufen: der vollständige Leitfaden
Wer kaufen darf, wie der Prozess läuft, was er kostet und welche fünf Fehler deutsche Käufer am häufigsten machen.
Dubai-Immobilien und deutsche Steuern: Was wirklich gilt
Kein DBA seit 2022, volle deutsche Steuerpflicht auf Mieten, 10-Jahres-Frist beim Verkauf — die Rechtslage ohne Verkäufer-Filter.
Kaufnebenkosten in Dubai: die vollständige Rechnung
DLD-Gebühr, Trustee, NOC, Courtage, Hypotheken-Registrierung — mit Beispielrechnung und dem Vergleich zu Deutschland.
Mietrendite in Dubai: aktuelle Zahlen und ehrliche Methodik
Was 6,7 % Marktdurchschnitt wirklich bedeuten, warum netto zählt und wie wir Renditen konservativ rechnen.
Golden Visa über Immobilien: Voraussetzungen und Grenzen
10 Jahre Aufenthaltsrecht ab AED 2 Mio. Immobilienwert — wie es funktioniert und was es steuerlich nicht bedeutet.
Immobilie in Dubai finanzieren: Konditionen für Nicht-Residenten
LTV bis 65 %, Zinsen ab knapp 4 % fix, strenge Unterlagenprüfung — und das Währungsrisiko, das viele übersehen.
Lohnt sich eine Immobilie in Dubai noch? Eine ehrliche Einordnung
Rekordjahre hinter uns, Angebotswelle vor uns: Fitch gegen S&P, die Zyklen-Historie — und für wen Dubai 2026 trotzdem passt.
Lieber direkt fragen?
Manche Fragen beantwortet kein Artikel — etwa die nach Ihrer konkreten Situation. Dafür ist das kostenlose Erstgespräch da.